VŨNG TÀU, Tháng 5/2025 – Sau buổi đấu giá thành công ngày 26/04/2025, dự án Sun Vũng Tàu của Tập đoàn Sun Group chính thức bước vào giai đoạn chuẩn bị triển khai, với nền tảng pháp lý đang được hoàn thiện theo đúng trình tự luật định. Đáng chú ý, khu đất có quy mô gần 60ha tại phường 10, mặt tiền đường 3/2, TP. Vũng Tàu đã được bàn giao cho Sun Group với thời hạn sử dụng đất là 50 năm, tạo tiền đề cho một đại dự án đô thị – nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu miền Nam.
1. Bàn giao khu đất vàng gần 60ha – thời hạn sử dụng 50 năm
Theo thông tin từ UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, ngày 26/04/2025, Sun Group đã chiến thắng trong phiên đấu giá khu đất có diện tích gần 60ha tại vị trí đắc địa trên đường 3/2, phường 10 – nơi được xem là "cửa ngõ" trung tâm du lịch và phát triển đô thị Vũng Tàu.
Dự án được giao đất với thời hạn sử dụng 50 năm, áp dụng theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, đúng theo quy định của Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn liên quan.
Điều này giúp nhà đầu tư yên tâm về tính pháp lý sở hữu, đặc biệt đối với các sản phẩm biệt thự, nhà phố liền kề, và căn hộ du lịch trong khuôn khổ quy hoạch của Sun Vũng Tàu.
2. Đang hoàn tất nghĩa vụ tài chính & chờ cấp Giấy chứng nhận QSDĐ
Ngay sau phiên đấu giá, Sun Group đã thực hiện nghĩa vụ nộp các khoản tài chính theo quy định, bao gồm tiền sử dụng đất và các loại phí liên quan. Khi hoàn tất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sẽ được cấp, chính thức công nhận quyền pháp lý đầy đủ của Sun Group đối với khu đất.
Đây là bước cực kỳ quan trọng, khẳng định tính hợp pháp, minh bạch và tiềm lực tài chính vững mạnh của chủ đầu tư.
3. Quy hoạch chi tiết 1/500 đang được lập trình duyệt
Sun Group hiện đang phối hợp với đơn vị tư vấn quy hoạch uy tín để triển khai quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 – bước cần thiết để xác định các loại hình phát triển như:
-
Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp
-
Nhà phố liền kề, shophouse thương mại
-
Căn hộ biển view hướng núi – hướng Vịnh Gành Rái
-
Cùng các tiện ích nội khu tiêu chuẩn 5 sao như quảng trường, hồ bơi tràn, công viên ánh sáng, khu vui chơi trẻ em, bến thuyền, clubhouse,...
Quy hoạch này dự kiến sẽ hoàn thành trình phê duyệt trong quý III/2025.
4. Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) và cấp phép xây dựng
Bên cạnh quy hoạch, Sun Group cũng đang triển khai báo cáo ĐTM, gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường Bà Rịa – Vũng Tàu để đánh giá mức độ phù hợp và ảnh hưởng đến môi trường xung quanh. Sau khi được phê duyệt, hồ sơ xin Giấy phép xây dựng sẽ được nộp.
Quy trình này tuân thủ nghiêm túc theo Nghị định 08/2022/NĐ-CP về bảo vệ môi trường và các quy định liên quan đến đầu tư hạ tầng đô thị du lịch.
5. Chưa mở bán – cam kết không rao bán khi chưa đủ pháp lý
Tính đến tháng 5/2025, dự án Sun Vũng Tàu chưa mở bán bất kỳ sản phẩm nào. Sun Group khẳng định chỉ công bố giỏ hàng, ra bảng giá và nhận booking sau khi đã hoàn thiện toàn bộ pháp lý, nhằm bảo vệ quyền lợi tối đa cho nhà đầu tư và khách hàng.
Đây là tiêu chuẩn hành xử chuyên nghiệp, đúng với triết lý “làm thật – giá trị thật” đã tạo nên uy tín Sun Group suốt hơn một thập kỷ qua.
6. Pháp lý rõ ràng là yếu tố tiên quyết dẫn đến giá trị bền vững
Với quỹ đất 60ha được giao trong 50 năm và lộ trình pháp lý đang tiến hành đúng tiến độ, dự án Sun Vũng Tàu hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu đô thị nghỉ dưỡng biển lớn nhất và bài bản nhất khu vực Đông Nam Bộ.
Giới đầu tư đánh giá cao tính pháp lý minh bạch, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang thanh lọc mạnh tay với các dự án “tay không bắt giặc”, thiếu sổ, bán khi chưa được cấp phép.
Sun Vũng Tàu – Dự án có pháp lý sạch, quy mô lớn, sẵn sàng bứt phá
Với nền tảng pháp lý đầy đủ, khu đất đã đấu giá công khai và thời hạn sử dụng rõ ràng 50 năm, dự án Sun Vũng Tàu đang chứng minh sự bài bản – minh bạch – đúng luật trên mọi phương diện.
Giới đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm chờ đợi ngày dự án chính thức ra mắt, với tâm thế của một trong những “siêu phẩm” mới tại trung tâm thành phố biển Vũng Tàu.
